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Janson Larente avocats

610-7151 rue Jean-Talon Est

Montréal (Québec) H1M 3N8

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Droit bancaire et de l'insolvabilité

Préparation d’offres de financement bancaire, contrats de prêt commerciaux et contrats accessoires (cautionnement, hypothèques, subordination de créance etc.)

Préparation de lettre de tolérance (forbearance agreement)

Réalisation de sûretés mobilières et immobilières (prise en paiement, vente sous contrôle de justice, vente par le créancier, prise de possession à des fins d’administration)

Retrait d’autorisation de percevoir les loyers ou les créances

Recouvrement de créances résultant de prêts commerciaux, hypothécaires ou personnels

Exécution et réalisation des cautionnements personnels ou réels

Obtention d'ordonnances de sauvegarde, d'injonctions et de saisies avant jugement

Rédaction d'opinions juridiques portant sur la validité de sûretés ou de garanties

Représentation des créanciers en matière d’insolvabilité que ce soit dans le cadre de faillites, de propositions concordataires ou de consommateurs

Pascal Larente

associé fondateur

514 355-4111, poste 22
plarente@jlavocats.ca

Nick Hould

associé

514 355-4111, poste 28
nhould@jlavocats.ca

Audrée St-Onge Marceau

avocate

514 355-4111, poste 31
astongemarceau@jlavocats.ca

Nancy Stromei

avocate

514 355-4111, poste 40
nstromei@jlavocats.ca

Cindy Thiffault

avocate

514 355-4111, poste 41
cthiffault@jlavocats.ca

Droit de la copropriété

Représentation de syndicats, copropriétaires, administrateurs et gestionnaires de copropriété

Analyse de déclarations de copropriété et avis juridiques

Injonction pour non-respect de la déclaration de copropriété

Organisation et présence aux assemblées des copropriétaires

Rédaction des avis de convocation, résolutions, procès-verbaux et autres documents relatifs aux assemblées des copropriétaires

Recouvrement des charges communes impayées au bénéfice des syndicats de copropriété

Avis d'hypothèque légale du syndicat de copropriété

Assurances des copropriétaires

Convention d'indivision

Martin Janson

associé fondateur

514 355-4111, poste 23
mjanson@jlavocats.ca

Nick Hould

associé

514 355-4111, poste 28
nhould@jlavocats.ca

Terina Morgan

Avocate

514 355-4111, poste 39
mmorgan@jlavocats.ca

Janel Beaudin

avocate

514 355-4111, poste 45
jbeaudin@jlavocats.ca

Droit commercial et corporatif

Vente, fusion et acquisition d’entreprises

Lettres d’intention, promesses d’achat, vérification diligente, contrats de vente d’actions ou d’actifs

Convention entre actionnaires ou entre associés

Restructuration et réorganisation d'entreprise (management buy out, gels successoraux, roulement, fiducies familiales et de protection d’actifs, etc.)

Relève d'entreprise, régime d'intéressement

Incorporation de sociétés provinciales ou fédérales

Secrétariat corporatif (tenue de livres des minutes, résolutions du conseil d'administration et des actionnaires, déclarations annuelles provinciales, rapports annuels fédéraux)

Dissolution et liquidation de sociétés

Louage commercial (rédaction, négociation et litiges liés aux baux commerciaux)

Contrats commerciaux (services, sous-traitance, distribution, non-concurrence, non-sollicitation, etc.)

Pascal Larente

associé fondateur

514 355-4111, poste 22
plarente@jlavocats.ca

Nick Hould

associé

514 355-4111, poste 28
nhould@jlavocats.ca

Maxime Lachance

avocat

514 355-4111, poste 26
malachance@jlavocats.ca

Terina Morgan

avocate

514 355-4111, poste 39
tmorgan@jlavocats.ca

Droit immobilier

Vices cachés (annulation de vente, diminution de prix de vente, dommages)

Vices et malfaçons de construction

Garantie de construction résidentielle (GCR) / Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs

Responsabilité des inspecteurs en bâtiment

Faute des différents professionnels en construction (ingénieurs, architectes, technologues etc.)

Non-respect de promesses d’achat (résiliation, passation de titres)

Trouble de voisinage, servitude et bornage

Documents contractuels dans le cadre d’acquisition/vente et location d’immeubles

Martin Janson

associé fondateur

514 355-4111, poste 23
mjanson@jlavocats.ca

Sylvain Lavoie

associé

514 355-4111, poste 25
slavoie@jlavocats.ca

Audrée St-Onge Marceau

avocate

514 355-4111, poste 31
astongemarceau@jlavocats.ca

Nancy Stromei

avocate

514 355-4111, poste 40
nstromei@jlavocats.ca

Terina Morgan

avocate

514 355-4111, poste 39
tmorgan@jlavocats.ca

Cindy Thiffault

avocate

514 355-4111, poste 41
cthiffault@jlavocats.ca

Yorgo Constantopoulos

avocat

514 355-4111, poste 43
yconstantopoulos@jlavocats.ca

Janel Beaudin

avocate

514 355-4111, poste 45
jbeaudin@jlavocats.ca

Droit de la construction

Publication et contestation d’avis d’hypothèque légale de la construction

Dénonciation de contrats de sous-traitance

Recouvrement de créances en construction

Défauts, vices et malfaçons de construction

Faute des différents professionnels en construction (ingénieurs, architectes, technologues etc.)

Rédaction de contrats de construction (forfait, cost +, sous-traitance, joint venture, etc.)

Régie du bâtiment du Québec (RBQ), Santé et sécurité au travail (CNESST)

Appel d’offres publics et privés

Cautionnements

Martin Janson

associé fondateur

514 355-4111, poste 23
mjanson@jlavocats.ca

Sylvain Lavoie

associé

514 355-4111, poste 25
slavoie@jlavocats.ca

Maxime Lachance

avocat

514 355-4111, poste 26
malachance@jlavocats.ca

Yorgo Constantopoulos

avocat

514 355-4111, poste 43
yconstantopoulos@jlavocats.ca

Janel Beaudin

avocate

514 355-4111, poste 45
jbeaudin@jlavocats.ca

Terina Morgan, avocate

« L’écoute et la disponibilité sont des qualités indispensables pour bien comprendre la réalité de nos clients et ainsi pouvoir défendre leurs intérêts avec conviction. »

Me Terina Morgan a obtenu un diplôme en psychologie de l’Université McGill, avant de se réorienter et de décrocher un baccalauréat en droit de l’Université de Montréal. Me Morgan s’est rapidement découvert un réel intérêt pour l’immobilier et les affaires, ce qui lui a permis de s’intégrer tout naturellement au sein du cabinet dès son arrivée à titre de stagiaire.

Me Morgan connaît bien les réalités du marché immobilier puisqu’elle a plus de dix ans d’expérience comme gestionnaire d’un important parc immobilier résidentiel de la région métropolitaine. Elle exerce à titre d’avocate au sein du cabinet dans les domaines du droit immobilier et du droit des affaires.

Son objectif est d’aider ses clients à protéger le plus grand investissement de leur vie.

Maxime Lachance, avocat

« Construire des relations de confiance avec nos clients et contribuer à leurs succès, voilà ce qui donne un sens à notre travail. »

Depuis son admission au Barreau en 2016, Me Lachance développe une pratique principalement axée sur le droit de la construction et le droit des affaires.

Il représente notamment des promoteurs, des entrepreneurs généraux et spécialisés, des fournisseurs et fabricants de matériaux et des propriétaires autant dans le cadre de litiges devant les tribunaux que lors de la négociation et la rédaction de différentes ententes contractuelles, notamment en matière de coentreprises. Il agit également à titre de conseiller auprès de cette clientèle qu’il guide à travers toutes les étapes d’un projet de développement et de construction.

Me Lachance a par ailleurs une excellente connaissance pratique du domaine pour avoir enseigné le cours Droit et règlements dans l’industrie de la construction à de futurs entrepreneurs désireux d’obtenir une licence de la Régie du bâtiment du Québec.

Il a en outre développé une expertise particulière pour la négociation et la rédaction de différentes transactions commerciales et de réorganisations corporatives.

Michaël Létourneau, avocat

« L’innovation et la créativité permettent d’atteindre des résultats optimaux et résolument ancrés dans la réalité d’aujourd’hui. »

Diplômé en droit de l’Université de Montréal en 2012, Me Michael Létourneau a également poursuivi une maîtrise en gestion d’affaires internationales au Royal Docks School of Business and Law de l’Université d’East London, et il a obtenu son diplôme avec distinction avant d’être admis au Barreau du Québec en 2016.

Me Létourneau exerce principalement en droit immobilier, en droit de la construction ainsi qu’en droit commercial.

Diana Landreville, avocate

« Écouter, analyser, solutionner et agir. »

Me Diana Landreville est diplômée de l’Université McGill en agroéconomie et elle a fait ses études de droit à l’Université de Montréal. Elle a été reçue au Barreau en 2011.

Me Landreville représente la clientèle du cabinet principalement en matière de droit immobilier.

Femme de terrain et d’action, elle est appréciée de tous pour sa débrouillardise et son discernement, de même que pour son acharnement à couvrir l’ensemble des facettes d’un dossier.

Nancy Stromei, avocate

« Avec Me Stromei, vos intérêts passent en premier. »

Me Nancy Stromei est diplômée en droit de l’Université du Québec à Montréal et pratique depuis 2007. Elle exerce principalement en litige dans les domaines du droit immobilier, de la construction et des sûretés.

Me Stromei possède également une expérience étendue en matière de faillite et d'insolvabilité, de même qu’en conflits de travail. Elle représente régulièrement ses clients devant les tribunaux civils et administratifs.

Me Stromei est appréciée de ses clients et de ses pairs pour son sens de l’écoute, son esprit d’analyse et sa grande disponibilité.

Audrée St-Onge Marceau, avocate

« Le droit est un art qui s’exerce avec passion. »

Après avoir obtenu un diplôme d’études collégiales en techniques juridiques et avoir travaillé à ce titre pendant près de dix ans, Me St-Onge Marceau a réalisé que le droit était une véritable vocation. Travailleuse acharnée et infatigable, elle a poursuivi ses études universitaires en droit tout en travaillant à temps plein comme parajuriste. Elle a obtenu son baccalauréat avec mention au Tableau d’honneur du doyen de la faculté de science politique et de droit de l’Université du Québec à Montréal et a en outre mérité le titre de meilleure étudiante du certificat en droit. Elle a été reçue au Barreau en 2012.

Depuis son arrivée chez Janson Larente en 2016, Me St-Onge Marceau pratique en litige, principalement dans le domaine du droit immobilier ainsi qu’en insolvabilité et en réalisation de sûretés.

Ses clients lui reconnaissent une disponibilité et un dévouement hors du commun, ses collègues voient chez elle une passion contagieuse alors que les membres de la profession la considèrent comme une plaideuse redoutable.

Nick Hould, associé

« L’écoute et la collaboration pavent la voie à des résultats optimaux. »

Me Nick Hould est diplômé de l’Université de Montréal et exerce le droit depuis 1996. Il a rejoint le cabinet en 2005 et en est devenu associé en 2017.

Son expertise est particulièrement recherchée en matière de copropriété divise, de financement bancaire et de baux commerciaux. Il collabore de plus régulièrement à la négociation et la rédaction de contrats commerciaux variés. Ses clients proviennent de différents secteurs; ce sont notamment des syndicats de copropriété, des institutions financières, des locateurs et locataires commerciaux et des entreprises diverses. Ses clients et ses pairs l’apprécient pour son sang-froid et son doigté.

Me Hould agit au bénéfice de ses clients devant toutes les instances judiciaires et participe régulièrement à des processus alternatifs de règlement de conflits.

Sylvain Lavoie, associé

« Le succès se trouve là où il se cache souvent : dans la rigueur et les détails »

Après son baccalauréat en droit à l’Université Laval, Me Sylvain Lavoie a poursuivi des études supérieures en droit des affaires à l’Université de Montréal et il a été reçu au Barreau en 2004. Me Lavoie s’est joint au bureau en 2004 après y avoir fait son stage et il est devenu associé en 2017.

Il exerce principalement en droit immobilier et en droit de la construction. Sa clientèle se compose de propriétaires, de syndicats de copropriété, d’entrepreneurs, d’entreprises, et de professionnels de l’immobilier.

Apprécié de ses collègues et de ses clients tant pour ses connaissances juridiques que pour son bon jugement, Me Lavoie fait preuve d’une capacité d’analyse hors du commun dans certains dossiers complexes où il excelle en trouvant des solutions novatrices.

Tout comme dans l’exercice de sa profession, Me Lavoie est un battant dans sa vie personnelle, qualité qu’il a développée par l’entremise de la boxe, un sport qu’il pratique depuis son tout jeune âge.

Pascal Larente, associé fondateur

« Tisser des liens de confiance qui se solidifient avec les années est une priorité. Ce partenariat sans cesse renouvelé avec nos clients reflète notre engagement à l’excellence. »

Me Pascal Larente est diplômé de la faculté de droit de l’Université de Montréal et il exerce le droit depuis 1994.

Praticien rigoureux, il est respecté par ses clients et ses pairs dans le domaine du droit des sûretés et des affaires. Dans sa clientèle, Me Larente compte des institutions financières ainsi que des entreprises de toutes tailles avec lesquelles il a développé un partenariat solide au fil des ans. Ce partenariat se vérifie notamment en matières commerciales et corporatives où il accompagne ses clients dans la négociation et la préparation de transactions commerciales complexes.

Me Larente a été professeur au tribunal-école de l’Université de Montréal et a enseigné le droit des affaires au niveau collégial. Il a également siégé à de nombreux conseils d’administration d’entreprises, de coopératives et d’organismes à but non lucratif, notamment au C.A. de la Caisse Desjardins d’Anjou pendant plusieurs années.

Triathlète confirmé et passionné de trekking, d’alpinisme et de ski de randonnée alpine, Me Larente a notamment réalisé l’ascension de l’Aconcagua (en Argentine), plus haut sommet des Amériques (6 966 mètres) afin d’amasser des fonds pour la Fondation des Canadiens de Montréal pour l’enfance. Cette passion pour la montagne l’a amené à gravir plusieurs sommets atteignant plus de 6 000 mètres dans les Andes – en Argentine, au Chili, au Pérou, en Équateur et en Bolivie – ainsi que dans la chaîne de l’Himalaya, en Inde et au Népal.

Martin Janson, associé fondateur

« Défendre les intérêts d’un client ne suffit pas. Il faut d’abord le comprendre et le rassurer pour pouvoir ensuite prendre sa cause à cœur comme si c’était la nôtre. »

Me Martin Janson a fait ses études en droit à l’Université de Montréal et il exerce depuis 1993.

En droit immobilier, Me Janson défend aussi bien les propriétaires aux prises avec des problèmes de vices cachés que les professionnels impliqués dans les transactions. Me Janson agit notamment depuis plus de quinze ans à titre de conseiller juridique de l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ).

En droit de la construction, Me Janson collabore avec des ingénieurs, des architectes et des experts en bâtiments chevronnés qui sont concernés par le Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs (GCR). Il possède également une solide expérience en matière d’appels d’offres publics et dans les litiges en découlant.

Me Janson s’implique socialement et la cause des jeunes en difficulté le touche particulièrement. Il a notamment siégé au conseil d’administration du Carrefour Jeunesse-Emploi Anjou/St-Justin et de la Fondation du Centre Jeunesse de Montréal où il a occupé la fonction de président pendant plusieurs années.

La pratique de sports comme la course automobile, le karaté et le kick-boxing permet à Me Janson de trouver un équilibre qui fait contrepoids à l’intensité de sa vie professionnelle.